تبلیغات
برنامه ریزی و کنترل پروژه - قدم چهارم برای تهیه لایحه تاخیرات
 
برنامه ریزی و کنترل پروژه
درباره وبلاگ



مدیر وبلاگ : عباس مقدسی
نویسندگان

در ادامه قدم سوم قصد دارم در رابطه با دلیل نیاز به سایر مستنداتی که قبلا بهشون اشاره شد توضیحات مختصری خدمتتون عرض کنم.
اگه یادتون باشه به عنوان اولین مورد، در رابطه با قرارداد پروژه و همچنین دلایل مطالعه اون صحبت کردیم و اشاره کوتاهی هم به شرایط خصوصی قرارداد شد، حالا نوبت میرسه به شرایط عمومی حاکم بر قرارداد، با توجه به اینکه فرض ما از ابتدا این بود که قراردادمون از نوع قراردادهای سه عاملی باشه، پس شرایط عمومی مربوط بهش هم میشه همون نشریه معروف 4311.

برای تهیه گزارش توجیه تاخیرات باید به اکثر مفاد شرایط عمومی پیمان مسلط باشیم یعنی شما علاوه بر خوندن مفاد شرایط عمومی باید بتونید اونها رو هم تفسیر کنید.

ممکنه وقتی دارید مفاد شرایط عمومی رو میخونید مطلب خاصی براتون جلب توجه نکنه (ولی اگه رجوع کنید به پرسش و پاسخ های سازمان برنامه و بودجه که در مورد ابهامات و برداشت های متفاوت از شرایط عمومی هست، اون موقع متوجه پیچیدگی ها و تفسیرهای مختلف بندهای شرایط عمومی پیمان میشید)، برای همین من بهتون پیشنهاد میکنم حتما در کنار مطالعه ماده ها و  تبصره های شرایط عمومی، پرسش و پاسخ های مربوط به هر قسمت را هم مطالعه کنید و موارد مهم رو یه گوشه یادداشت کنید مخصوصا پرسش و پاسخ هایی که در رابطه با بحث تاخیرات پروژه هستن.

پس همونطور که گفته شد مطالعه و درک نسبتا کامل شرایط عمومی پیمان لازمه، ولی عمده ترین دلیل اینکه میریم سراغ شرایط عمومی، ماده 30 هستش (ماده تمدید مدت پیمان) که در رابطه با بحث تاخیرات و تمدید مدت پیمان صحبت میکنه، ، این ماده در رابطه با اینکه گزارش توجیه تاخیرات باید چند فصل باشه و موارد هر فصل چه چیزهای هستن به طور کامل توضیح میده.

در واقع بند الف ماده 30 مواردی که موجب افزایش مدت اجرای کار میشن و پیمانکار میتونه بر اساس اونا ادعا کنه رو بیان میکنه، که ما هر کدوم از اون بند ها رو یه فصل در نظر می گیرم ، این موارد شامل: 1- تغییر مبلغ پیمان  2- تغییر اساسی نقشه ها  3- تاخیر در تحویل کارگاه، نقشه ها، دستور کارها و مصالحی که به عهده کارفرما هستن 4-تاخیر در تحویل مصالحی که باید لزوما با حواله کارفرما تهیه بشن 5- حوادث قهری 6- محدودیت ورود مصالح 7- تعلیق  8-قوانین و مقررات جدید  9-تعهدات مالی کارفرما و مورد آخر هم شامل سایر مواردی میشه که به تشخیص کارفرما خارج از قصور پیمانکار باشن، البته تو مطلب های بعدی با جزئیات بیشتری در مورد هر کدام از موارد گفته شده صحبت میکنم.

همچنین در ماده 30 راجع به اینکه دعاوی پیمانکار در قالب چه موضوع هایی باید مطرح بشن، تاخیرات موازی چطور در نظر گرفته بشن و یا اینکه تاخیرات توسط چه کسانی و در چه بازه ای باید رسیدگی بشن و اینکه نتیجه بررسی گزارش توجیهی تاخیرات به چه کسانی اعلام بشه و  مواردی از این دست به طور کامل توضیح داده شده و ارجاعات زیادی هم به مفاد و تبصره های دیگه داره که اونا رو هم باید کامل بدونید.

خب در این مطلب بصورت مختصر و کوتاه متوجه شدیم که دلیل نیاز به شرایط عمومی حاکم بر قرارداد چیه، در قدم های بعدی قصد دارم تا در رابطه با دلیل نیاز به مکاتبات پیمانکار صحبت کنم.





نوع مطلب :
برچسب ها : قدم چهارم برای تهیه لایحه تاخیرات، چگونگی تهیه لایحه تاخیرات، مدیریت ادعا در پروژه ها، گزارش تاخیرات فنی پروژه ها،
لینک های مرتبط :
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر
نظرات پس از تایید نشان داده خواهند شد.


آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
اگر سئوالی براتون پیش اومد و یا نیاز به همفکری داشتید خوشحال میشم بتونم کمکتون کنم، برای این کار میتونید بهم ایمیل بزنید-موفق باشید Moghadasi.tkd@gmail.com